Cómo obtener el NIE en España: guía para extranjeros que van a emprender o invertir

El NIE en España es un trámite imprescindible para cualquier extranjero que quiera invertir, emprender o realizar gestiones legales en el país, como comprar una vivienda o firmar contratos.  Este número de identificación permite operar dentro del sistema legal y económico español y es obligatorio en la mayoría de trámites con impacto fiscal o patrimonial. Desde Torrevieja Consult, firma especializada en asesoría para extranjeros en España, tratamos a diario este tipo de procedimientos y conocemos en detalle los requisitos y situaciones más habituales.  A continuación, te explicamos qué es el NIE, para qué sirve y cuándo es necesario solicitarlo según tu situación.

¿Qué es el NIE y por qué lo necesitas de forma obligatoria?

El NIE (Número de Identidad de Extranjero) es un identificador personal obligatorio para cualquier persona extranjera que quiera emprender, invertir o realizar trámites legales en España.  Este número es asignado por la Policía Nacional y te permitirá abrir una cuenta bancaria, firmar contratos, comprar propiedades y mucho más. Ya sea que vengas de Noruega, Suecia, Dinamarca o cualquier otro país, si planeas hacer negocios o vivir en España, necesitarás este documento. El NIE es la llave para moverte con fluidez dentro del sistema jurídico y económico español. En Torrevieja Consult ayudamos cada año, con nuestra asesoría para particulares, a decenas de extranjeros a conseguir su NIE sin complicaciones.  ¿Cómo lo hacemos? Nuestro equipo, conformado por abogados y asesores multilingües, se encarga de guiarte paso a paso desde tu país o ya estando en España.

Tipos de NIE según tu situación en España

Existen dos tipos principales de NIE en España: uno para residentes y otro para no residentes. Elegir el adecuado dependerá de tu estatus migratorio y tus objetivos personales o profesionales. El NIE para residentes está destinado a quienes viven en España más de 183 días al año. Permite acceder a servicios financieros completos, como cuentas de nómina, hipotecas y domiciliaciones. En cambio, el NIE para no residentes en España es ideal si aún no vives aquí pero deseas invertir, emprender o comprar propiedades. Es común entre compradores de vivienda, nómadas digitales o futuros empresarios.

Tipos de NIE en España según tu situación

Tipo de NIE	¿Para quién es?	Duración / Validez	Usos principales	¿Requiere residencia en España?
NIE no residente	Extranjeros que no viven en España pero necesitan realizar trámites legales o económicos	Permanente (el número no caduca)	Comprar propiedad, invertir, abrir cuenta bancaria, firmar escrituras	No
NIE residente (UE)	Ciudadanos de la Unión Europea que viven en España más de 183 días al año	Vinculado al Certificado de Registro UE	Trabajar, emprender, pagar impuestos, contratar servicios	Sí
NIE residente (no UE)	Extranjeros de fuera de la UE con autorización de residencia	Vinculado a la TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero)	Trabajo, negocio, residencia legal, trámites administrativos	Sí
NIE provisional	Casos excepcionales o trámites puntuales	Temporal	Gestiones concretas con duración limitada	Depende del caso

¿Quién debe solicitar el NIE?

Deben solicitarlo todas aquellas personas extranjeras que planeen realizar trámites con repercusión económica, fiscal o profesional. Esto incluye:

• Comprar una vivienda en España
• Crear una empresa o negocio propio
• Invertir en startups o sociedades locales
• Firmar un contrato de trabajo o de alquiler
• Realizar gestiones bancarias o notariales

Si te identificas con alguna de estas situaciones, necesitas obtener el NIE en España cuanto antes. Desde Torrevieja Consult nos ocupamos de que el proceso sea ágil y sin barreras idiomáticas. Si además del NIE necesitas gestionar tus finanzas en España, te puede resultar muy útil esta guía práctica sobre cómo abrir una cuenta bancaria en España siendo extranjero, con requisitos actualizados y consejos para evitar errores comunes.

Documentación necesaria para solicitar el NIE como inversor o emprendedor

La documentación para solicitar el NIE para extranjeros que quieren invertir en España varía según el caso, pero en líneas generales, es la siguiente:

• Pasaporte válido (original y copia completa).
• Formulario EX-15 correctamente cumplimentado y firmado.
• Justificación del motivo económico (contrato de arras, inversión, constitución de sociedad, etc.).
• Tasa 790, código 012, pagada (aproximadamente, un valor de 10 €).
• Prueba de domicilio (factura, contrato, certificado).
• Traducción jurada, si los documentos están en otro idioma.

¿Quieres garantizar que tienes todo lo necesario? Nuestro equipo te asesora para que no te falte nada. Incluso gestionamos legalizaciones, traducciones y poder notarial si deseas delegar todo desde el extranjero.

¿Dónde y cómo se solicita el NIE?

Puedes solicitar el NIE desde tu país o ya estando en España. En ambos casos, debes seguir un procedimiento concreto para obtener el NIE España sin errores ni demoras innecesarias.

1. Desde el extranjero: Acudiendo al consulado español de tu país. Es necesario pedir cita previa y presentar los documentos exigidos.
2. Desde España: En comisarías de Policía Nacional o en oficinas de Extranjería. En muchas provincias, la cita previa para NIE en España puede tardar, por lo que recomendamos anticiparse.
3. Mediante representación legal: Puedes otorgar un poder notarial y dejar que un profesional gestione todo en tu nombre. En Torrevieja Consult ofrecemos este servicio completo.

NIE para comprar propiedades en España

Si estás pensando en comprar una vivienda en España, el NIE para comprar una propiedad en España es el primer paso. Sin él, no podrás firmar ante notario ni transferir fondos. También es imprescindible para pagar impuestos asociados a la compraventa y registrar el inmueble a tu nombre. El NIE no te obliga a residir en España, pero sí es obligatorio para inversiones inmobiliarias.

NIE para abrir una empresa o invertir en España

¿Quieres crear una sociedad mercantil? ¿Te interesa invertir en una startup española?  Entonces necesitas el NIE para abrir una empresa en España o para actuar como socio inversor. En este caso, deberás justificar tu solicitud con documentación como:

• Proyecto de constitución de empresa.
• Estatutos sociales o contrato de inversión.
• Documentación financiera personal o empresarial.

Además, con la entrada en vigor de la Ley 28/2022 (“Ley de Startups”), se facilita el acceso a incentivos fiscales para inversores, pero el NIE para emprender en España sigue siendo el requisito número uno.

¿Cuánto tarda el trámite del NIE?

Aunque el plazo legal es de 5 días hábiles, en la práctica el tiempo varía según la provincia y la carga administrativa. A veces, puede tardar varias semanas o incluso meses si hay errores en la documentación. La recomendación más importante es presentar todo correctamente y elegir bien el canal de tramitación. Por eso, contar con asesoría profesional y especializada es tan imprescindible para evitar demoras. Si eliges delegar el trámite, nosotros nos ocupamos de conseguir tu NIE con la máxima eficiencia.

Gestión profesional del NIE en España con Torrevieja Consult

En Torrevieja Consult conocemos en profundidad los aspectos legales, fiscales y culturales que intervienen en la obtención del NIE en España para extranjeros.  Por eso ofrecemos un servicio personalizado, claro y en tu idioma, pensado para que el proceso sea sencillo y sin incertidumbre. Entendemos que el NIE es mucho más que un trámite burocrático: es un paso determinante para iniciar un proyecto de vida, una inversión o un negocio en España. Contáctanos hoy mismo y deja tu NIE en manos de profesionales que hablan tu idioma, conocen tus necesidades y se preocupan por tu tranquilidad.

Preguntas frecuentes acerca de cómo obtener el NIE

¿Qué coste tiene el NIE en España?

La tasa oficial es de 9,84 € (modelo 790, código 012). Si contratas una gestoría, habrá honorarios adicionales según el servicio.

¿Puedo tener el NIE sin residir en España?

Sí. Puedes obtener un NIE no residente España para realizar trámites puntuales como comprar un inmueble o invertir, sin necesidad de vivir en el país.

¿Es obligatorio el NIE para ciudadanos europeos?

Sí. Aunque no necesitan visado, los ciudadanos europeos también deben solicitar el NIE si van a realizar actividades económicas o legales en España.

¿Cuánto se tarda en conseguir cita previa para el NIE?

Depende de la provincia. Algunas tienen plazos rápidos; otras presentan demoras. Conviene planificar el trámite con antelación.

¿Es posible cambiar de NIE no residente a NIE residente?

Sí. Cuando cambias tu estatus legal, puedes actualizar tu NIE presentando la documentación que acredite tu residencia en España.

¿Qué NIE necesito para montar un negocio?

El NIE para “business” en España se tramita como no residente o residente, según tu situación. Lo importante es justificar tu intención empresarial.

¿Se puede solicitar el NIE online?

No del todo. Algunas gestiones pueden comenzar por internet, pero siempre es necesaria una cita o trámite presencial o vía poder notarial.