Modell 115: din deklaration av hyresinnehållna skatter
Betalar du hyra för en lokal eller ett kontor i samband med din yrkesverksamhet? Då är du troligen skyldig att lämna in Modell 115 till den spanska skattemyndigheten.
På Torrevieja Consult hjälper vi dig att genomföra detta förfarande tydligt, säkert och i tid – utan misstag och utan påföljder.
Oavsett om du är egenföretagare eller driver ett företag, tar vi hand om din deklaration av innehållna hyror med full professionalism, anpassat till ditt språk och din skattesituation.
Behöver du lämna in Modell 115? Låt oss ta hand om det åt dig.
Vad är Modell 115 och vem måste lämna in den?
Modell 115 är en obligatorisk kvartalsdeklaration för dem som betalar hyra som omfattas av skatteavdrag. Den används för att informera skattemyndigheten om IRPF-avdrag (inkomstskatt) som görs vid betalning av hyra för urbana fastigheter.
Med andra ord: om du hyr en lokal för din verksamhet och gör skatteavdrag på hyran, måste du lämna in Modell 115.
Du är skyldig att lämna in den om:
- Du är företagare eller har ett företag och betalar hyra som är föremål för avdrag.
- Hyresvärden har inte lämnat ett undantagsintyg eller inkluderat avdraget på fakturan.
Du är inte skyldig att lämna in den om:
- Hyresvärden är en SOCIMI (en särskild fastighetsfond) med ett intyg enligt epigraf 861 i IAE.
- Fastigheten är jordbruksmark.
- Du betalar mindre än 900 € per år till samma hyresvärd.
- Det är ett finansiellt leasingavtal.
Exempel: Om du betalar 1 000 € i månaden i hyra ska du göra ett avdrag på 19 % och deklarera det med Modell 115.
Osäker på om du är skyldig att deklarera? På Torrevieja Consult går vi igenom det tillsammans med dig.
När och hur ska Modell 115 lämnas in?
Tidsfrister
Modellen ska lämnas in inom de första 20 kalenderdagarna efter varje kvartalsslut:
- 1 till 20 april (första kvartalet)
- 1 till 20 juli (andra kvartalet)
- 1 till 20 oktober (tredje kvartalet)
- 1 till 20 januari (fjärde kvartalet)
Hos Torrevieja Consult ser vi till att din inlämning sker i tid – så du slipper avgifter.
Hur lämnas modellen in?
- Online (rekommenderas): via Skatteverkets elektroniska kontor med digitalt certifikat.
- På papper: genom att ladda ner formuläret och lämna det på ett skattekontor.
Vi rekommenderar den digitala vägen – snabbare och enklare. Vi sköter allt åt dig.
Vad händer om du lämnar in sent?
Även om Modell 115 inte innebär att du betalar extra skatt, kan en felaktig eller sen inlämning leda till påföljder:
- Om du lämnar in sent frivilligt:
- Påslag på 1 % + 1 % för varje extra månad.
- Efter 12 månader: 15 % + ränta.
- Påslag på 1 % + 1 % för varje extra månad.
- Om skattemyndigheten kräver inlämning:
- Mindre förseelse: 50 % i böter på det obetalda beloppet.
- Allvarlig förseelse: 100 %.
- Mycket allvarlig: 150 %.
- Mindre förseelse: 50 % i böter på det obetalda beloppet.
I vissa fall kan du få reducerat straff om du betalar snabbt. På Torrevieja Consult hjälper vi dig att rätta till det utan stress.
Vad du behöver för att lämna in Modell 115
Innan deklarationen hjälper vi dig att samla och kontrollera:
- Hyresfakturor med IRPF-avdrag
- Hyresvärdens skatteuppgifter
- Totalt innehållet belopp för kvartalet
- Digitalt certifikat
- Tillgång till Skatteverkets e-tjänst (om du gör det online)
Vet du inte var du ska börja? På Torrevieja Consult guidar vi dig steg för steg.
Lämna in Modell 115 med trygghet och enkelhet
Hos Torrevieja Consult vet vi att skatteärenden kan kännas överväldigande utan rätt stöd.
Vårt team av skatterådgivare och deklarationsspecialister tar hand om:
- Granskning av dina hyresbetalningar och avdrag
- Korrekt och punktlig inlämning
- Flerspråkig rådgivning på svenska, spanska och engelska
- Fullt digital service – om du föredrar det
Tydlig, säker och smidig skattehantering – för din sinnesro.
Betalar du hyra i din verksamhet och vet inte om du behöver deklarera? Vi erbjuder rådgivning utan förbindelser.
