Modelo 115: tu declaración de retenciones por alquileres
¿Pagas el alquiler de un local u oficina para tu actividad profesional? Entonces probablemente tengas la obligación de presentar el Modelo 115 ante la Agencia Tributaria.
En Torrevieja Consult te ayudamos a cumplir con este trámite de forma clara, segura y puntual, sin errores ni sanciones.
Tanto si eres autónomo como empresa, nos encargamos de tu declaración de retenciones por alquileres con total profesionalidad y adaptándonos a tu idioma y situación fiscal.
¿Te corresponde presentar el Modelo 115? Déjalo en nuestras manos.
¿Qué es el Modelo 115 y quién debe presentarlo?
El Modelo 115 es una declaración trimestral obligatoria para quienes pagan un alquiler sujeto a retención. Sirve para informar a Hacienda sobre las retenciones de IRPF practicadas en los pagos por arrendamiento de inmuebles urbanos.
En otras palabras: si alquilas un local para tu negocio y aplicas retención al pagar el alquiler, debes presentar el Modelo 115.
Debes presentarlo si:
- Eres autónomo o empresa y el alquiler que pagas está sujeto a retención.
- El arrendador no te ha entregado un certificado de exención ni ha incluido la retención en la factura.
No estás obligado si:
- El arrendador es una SOCIMI (epígrafe 861 del IAE) y presenta certificado.
- El inmueble es rústico.
- Pagas menos de 900 € anuales al mismo arrendador.
- El arrendamiento es de tipo financiero (leasing).
Ejemplo práctico: Si pagas 1.000 € al mes de alquiler, debes aplicar una retención del 19% y declararla con el Modelo 115.
¿Tienes dudas sobre si estás obligado a presentarlo? En Torrevieja Consult lo revisamos contigo.
¿Cuándo y cómo se presenta el Modelo 115?
Plazos
Debes presentarlo en los primeros 20 días naturales tras el cierre de cada trimestre:
- 1 al 20 de abril (1.º trimestre)
- 1 al 20 de julio (2.º trimestre)
- 1 al 20 de octubre (3.º trimestre)
- 1 al 20 de enero (4.º trimestre)
En Torrevieja Consult nos aseguramos de que presentes siempre a tiempo para evitar recargos.
Modalidades de presentación
- Online (recomendado): a través de la Sede Electrónica de la Agencia Tributaria, con certificado digital.
- En papel: descargando el modelo y presentándolo en una oficina de Hacienda.
Te recomendamos hacerlo online por su rapidez y facilidad. Nosotros lo gestionamos completamente por ti.
¿Qué pasa si no lo presentas a tiempo?
Aunque el Modelo 115 no implique pagar más impuestos, no presentarlo correctamente puede acarrear sanciones o recargos:
- Si lo haces voluntariamente fuera de plazo:
- Recargo del 1% + 1% por cada mes adicional.
- Más de 12 meses: recargo del 15% + intereses.
- Si Hacienda te requiere:
- Infracción leve: multa del 50% de lo no ingresado.
- Infracción grave: 100%.
- Muy grave: 150%.
En algunos casos puedes reducir la sanción si pagas pronto. En Torrevieja Consult te ayudamos a corregirlo sin sustos.
Qué necesitas para presentar el Modelo 115
Antes de declarar, te ayudamos a recopilar y verificar:
- Facturas con retención de IRPF.
- Datos fiscales del arrendador.
- Total de cantidades retenidas.
- Certificado digital.
- Acceso a la Sede Electrónica (si lo hacemos online).
¿No sabes por dónde empezar? En Torrevieja Consult lo preparamos contigo paso a paso.
Presenta el Modelo 115 con confianza y sin complicaciones
En Torrevieja Consult sabemos que gestionar tus obligaciones fiscales puede ser complejo si no cuentas con apoyo profesional.
Nuestro equipo de asesores y gestores fiscales se encarga de:
- Revisar y validar tus alquileres con retención.
- Presentar el modelo en tiempo y forma.
- Resolver dudas en tu idioma: español, inglés o sueco.
- Ofrecer un servicio 100% online si lo prefieres.
Fiscalidad clara, segura y sin complicaciones.
¿Pagas alquiler por tu negocio y no sabes si debes declarar? Te asesoramos sin compromiso.
