Procedimientos notariales

En nuestro despacho le asistimos y asesoramos en todo tipo de documentos y procedimientos notariales.

Compraventa

En nuestro despacho les ofrecemos un servicio de asesoramiento integral de la compraventa, tanto de bienes inmuebles de obra nueva, como de segunda mano.
Nuestro servicio se compone de todas aquellas gestiones necesarias hasta que el nuevo propietario tenga registrada la vivienda a su nombre, las gestiones que se realizan son entre otras:

  • Redacción del contrato privado de compraventa, o cualquier otro que fuese necesario.
  • Estimación de todos los gastos en el proceso de compra del local, tanto anteriores, como posteriores a la firma de compraventa.
  • Asistencia el día de la firma en Notaría.
  • Comprobación de las deudas de luz, agua, comunidad de propietarios, impuestos, hipotecas, etc. respecto de la vivienda.
  • Negociación con el vendedor de las retenciones a efectuar.
  • Comprobación de la situación legal de la construcción, deudas, etc. respecto de la vivienda.
  • Asesoramiento legal en todo el proceso, así como la revisión de toda la documentación aportada por los vendedores para la compraventa.
  • Preparación de poder si fuera necesario
  • Presentación y seguimiento ante el Registro de la propiedad de la compraventa de la vivienda.
  • Cambio de titulares con las compañías suministradoras de luz y agua.
  • Preparación y presentación de los impuestos correspondientes a la compra del local.
  • Preparación y redacción del borrador de la escritura de compraventa firmada ante Notario.
  • Actualización de contabilidades

Herencias / Donaciones

Nos encargamos de gestionar el proceso de donación o herencia de forma integral. Las gestiones dependen de cada caso en concreto, pero en general son:

  • Estudio de la documentación.
  • Preparación de la documentación necesaria.
  • Preparación y presentación de los impuestos correspondientes a la compra del local.
  • Explicación del coste fiscal.
  • Asistencia firma de la escritura en notaria.
  • Presentación y seguimiento ante el Registro de la propiedad de la compraventa de la vivienda.
  • Preparación de poderes si fuera necesario.
  • Cambio de titulares con las compañías suministradoras de luz y agua.

Extensiones de condominio

Asesoramiento para los casos en que un bien tiene varios propietarios y no quieren permanecer en dicha comunidad, las gestiones que se realizan en este trámite son las siguientes:

  • Estudio de la documentación.
  • Preparación y redacción del borrador de la escritura de compraventa firmada ante Notario.
  • Asistencia el día de la firma en Notaría.
  • Preparación de poder si fuera necesario.
  • Cambio de titulares con las compañías suministradoras de luz y agua, si fuera necesario.
  • Asesoramiento al cliente de las posibles soluciones.
  • Estudio del coste fiscal de la operación.
  • Preparación y presentación de los impuestos correspondientes a la extinción de condominio del inmueble.
  • Presentación y seguimiento ante el Registro de la propiedad de la escritura de extinción de condominio del inmueble.

Testamentos

Le ayudamos a gestionar su patrimonio para transmitirlo a generaciones futuras, de forma acorde a sus intereses y necesidades, las gestiones son las siguientes:

  • Estudio de la ley aplicable en cada caso.
  • Propuesta de soluciones en base a las voluntades de la persona que otorga el testamento.
  • Elaboración del testamento en doble idioma.
  • Asistencia notarial para la firma del documento.

Liquidación de gananciales

Asesoramiento y asistencia en reparto y división de propiedades cuando se deriva de una sentencia de divorcio, las gestiones son similares a la extinción de condominio.

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