Factores claves de la inversión extranjera en España

Existen una serie de argumentos por los que España es considerado uno de los países más interesantes para la inversión extranjera directa. 

Entre ellos, su ubicación estratégica, su infraestructura avanzada y la alta calidad de vida la convierten en una opción ideal para inversores de todo el mundo. 

Desde Torrevieja Consult realizamos un análisis con los principales factores para tener éxito en inversiones extranjeras en España, especialmente para la comunidad escandinava. 

Exploraremos los sectores más rentables para la inversión, recomendaciones a considerar y las diferencias regionales, con las particularidades de cada comunidad autónoma. 

5 factores que influyen en la inversión extranjera en España

Antes de invertir en España, es interesante comprender los 5 factores más importantes que pueden afectar la rentabilidad, seguridad y crecimiento de una inversión. 

España ofrece un entorno atractivo para la inversión extranjera directa (IED), pero cada inversor tiene que evaluar cuidadosamente su inversión. A continuación, 5 aspectos a los que prestar especial atención.

Estabilidad económica y seguridad jurídica

España es una de las economías más grandes de la Unión Europea y ocupa un lugar destacado dentro del mercado europeo e internacional. 

La seguridad jurídica es un elemento determinante para los inversores. ¿Por qué? Porque garantiza que sus derechos estarán protegidos bajo un marco normativo claro y estable.

Datos sobre la estabilidad económica

• En 2023, España fue el undécimo país del mundo y el tercero de Europa como receptor de inversión extranjera directa.
• Según el Banco de España, la inversión extranjera en España representa alrededor del 40% del PIB, lo que refleja su importancia para el desarrollo económico del país.
• El país cuenta con más de 85 tratados bilaterales de inversión (TBI) que protegen a los inversores internacionales frente a cambios legislativos adversos.

Seguridad jurídica

• Normativa clara sobre inversión extranjera, regulada por la Ley 19/2003.
• Protección de la propiedad intelectual y patentes.
• Acceso a la resolución de conflictos mediante arbitraje internacional.

Coste y calidad de vida

España ofrece una excelente calidad de vida, lo que ayuda a atraer y retener talento al mismo tiempo que beneficia a los inversores. Por ejemplo, el coste de vida en España es un 40% más bajo que en Londres o Paris. 

Además, el precio medio de la vivienda en España (1.970 €/m² en 2023) es muy asequible en comparación con otros países europeos.

Aspectos que mejoran la calidad de vida

• Clima templado con más de 300 días de sol al año.
• Buen sistema de salud pública y privada.
• Oferta gastronómica y cultural de primer nivel.
• Infraestructura moderna en ciudades y áreas costeras.

Beneficios fiscales y ayudas a inversores

El Gobierno de España ofrece numerosos incentivos fiscales para atraer inversión extranjera en sectores estratégicos.

Principales beneficios fiscales

• Deducciones en el Impuesto de Sociedades para inversiones en I+D+i (hasta un 42%).
• Bonificaciones en la Seguridad Social para la contratación de personal cualificado.
• Regímenes fiscales especiales para inversores extranjeros, como el Régimen de Impatriados («Ley Beckham»), que permite tributar un 24% sobre los primeros 600.000 € de ingresos.

Subvenciones y ayudas

• Programas europeos como el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, con 140.000 millones de euros en fondos para inversiones sostenibles y digitales.
• Ayudas específicas de cada comunidad autónoma para la creación de empresas y empleo.

Red de infraestructuras y conectividad

España es uno de los países europeos con mejor infraestructura de transporte y telecomunicaciones, lo que facilita la movilidad y la expansión de negocios.

Red de transporte y logística

• 2º país del mundo con más kilómetros de tren de alta velocidad (AVE).
• Puertos comerciales estratégicos como el de Valencia, Barcelona y Algeciras, que facilitan la exportación.
• Aeropuertos internacionales con vuelos directos a más de 200 destinos.

Conectividad digital

• Cobertura de fibra óptica en el 92% del país, superior a la media europea.
• 5G implementado en todas las ciudades principales.

Mano de obra cualificada y costes laborales

España dispone de una fuerza laboral altamente cualificada, con universidades y centros de formación de primer nivel.

Formación y talento

• Más de 1,5 millones de universitarios cada año.
• Escuelas de negocios reconocidas internacionalmente como IE Business School, ESADE y IESE.
• Alta especialización en sectores como tecnología, biotecnología y energías renovables.

Costes laborales competitivos

• El salario medio en España (28.360 €/año) es inferior al de Alemania o Francia.
• Costes reducidos en alquiler de oficinas y coworking.

Evolución de la inversión extranjera en España del 2019 al 2023 

Aquí tienes una tabla con la evolución de la inversión extranjera directa en España en los últimos 5 años.

Fuente: Datos del Ministerio de Economía, Comercio y Empresa de España.

Sectores estratégicos para la inversión extranjera en España

¿Dónde invertir? Es una pregunta tan o más relevante que cómo hacerlo. Algunos sectores han demostrado un crecimiento constante y ofrecen grandes oportunidades para quien invierte en España. ¿Quieres conocer los 5 sectores predominantes para invertir con rentabilidad? Para ello, continúa leyendo. 

Bienes raíces y mercado inmobiliario

España es uno de los destinos más buscados para la compra de propiedades, especialmente en la Costa Blanca, Costa del Sol y las Islas Baleares. La comunidad escandinava residente en España ha demostrado un fuerte interés en este mercado, impulsando las inversiones de España en vivienda de lujo y alquileres turísticos.

Energía renovable y sostenibilidad

El sector de las energías limpias es una de las mejores oportunidades para invertir en España. Con un firme compromiso hacia la transición energética, España es líder en energía solar y eólica, atrayendo a empresas internacionales especializadas.

Tecnología e innovación

Las ciudades de Madrid y Barcelona se han convertido en hubs tecnológicos de referencia en Europa. Empresas extranjeras están apostando por startups tecnológicas en inteligencia artificial, ciberseguridad y desarrollo de software.

Turismo y hostelería

El turismo es uno de los motores centrales de la economía española, con millones de visitantes cada año. La inversión extranjera directa en España en este sector sigue siendo una jugada segura, especialmente en hoteles, restaurantes y experiencias turísticas exclusivas.

Infraestructura y construcción

El crecimiento urbano y la demanda de nuevas infraestructuras han generado grandes oportunidades en construcción, desde edificios comerciales hasta proyectos de movilidad urbana.

Particulares de la inversión extranjera en cada comunidad autónoma

Cada región de España tiene características económicas y normativas propias que pueden influir en la inversión extranjera directa. Ten en cuenta la siguiente tabla con las principales características y normativas por región: 

Consejos para una inversión exitosa en España

Invertir en España requiere conocimiento del mercado y, por qué no, asesoramiento especializado. En Torrevieja Consult te enseñamos algunos consejos básicos para lograr invertir con éxito:

• Asesorarse con nuestro equipo de profesionales: Recibir asesoramiento en normativas, impuestos y oportunidades de inversión.
• Entender las diferencias culturales y económicas: La comunidad escandinava residente en España puede beneficiarse de servicios personalizados que faciliten su integración al mercado.
• Diversificar las inversiones: Combinar inversión inmobiliaria con sectores en crecimiento como la tecnología o las energías renovables puede aumentar la rentabilidad.
• Considerar el largo plazo: La inversión extranjera en España debe evaluarse con una visión estratégica y de crecimiento sostenible.

¿Tu mejor inversión? La asesoría de Torrevieja Consult

Si estás interesado en invertir en España, tienes que comprender que la información, los datos y el conocimiento son aliados imprescindibles para decisiones inteligentes y prudentes. 

Y nuestro asesoramiento profesional para autónomos, particulares y empresas, con una perspectiva integral y un trato personalizado, es un servicio de calidad idóneo. 

En Torrevieja Consult llevamos 30 años dándolo todo por nuestros clientes. La alternativa perfecta para que los extranjeros de la comunidad escandinava en España se sientan realmente como en casa. Contáctanos, estamos aquí para ayudarte.

Preguntas frecuentes acerca de la inversión extranjera en España

¿Existen restricciones para que los extranjeros inviertan en España?

No, España tiene un mercado abierto a la inversión extranjera. Cabe mencionar que, en ciertos sectores estratégicos, como defensa, energía o telecomunicaciones, puede requerirse autorización previa del gobierno.

¿Cuál es el procedimiento para abrir una empresa en España siendo extranjero?

Para crear una empresa en España, se deben seguir los siguientes pasos:

• Obtener un Número de Identificación de Extranjero (NIE).
• Elegir el tipo de empresa (autónomo, SL, SA, etc.).
• Registrar la empresa en el Registro Mercantil.
• Obtener un Número de Identificación Fiscal (NIF).
• Inscribirse en Hacienda y en la Seguridad Social.

¿Cómo se regula la inversión extranjera en España?

La Ley 19/2003 regula las inversiones extranjeras en España. No hay restricciones generales, salvo en sectores estratégicos o cuando la inversión supera ciertos umbrales de control.

¿Es rentable invertir en bienes raíces en España?

Sí, el mercado inmobiliario en España sigue siendo una de las opciones más seguras. Las zonas con mayor demanda incluyen la Costa Blanca, Costa del Sol y Baleares, donde muchos extranjeros compran viviendas para residencia o alquiler.

¿Cómo se protege la inversión extranjera en España?

España tiene un marco legal sólido y acuerdos internacionales que protegen a los inversores frente a expropiaciones y cambios regulatorios inesperados.